Para clientes compradores

Intermediación y asesoramiento a clientes compradores.

• Nos reunimos con el cliente comprador para elaborar el perfil de la propiedad buscada, presentando la oferta de inmuebles en cartera propia y a través de la Asociación MLS y agencias colaboradoras.
• Acompañamos a visitar los inmuebles seleccionados, informando de los pormenores y dudas que puedan surgir.
• Les invitamos a revisar la documentación de la propiedad de interés para conocer el estado real de la finca.
• Ofrecemos asesoramiento fiscal y legal en la transacción de la compra.
• En caso necesario, ayudamos al comprador en la búsqueda de la entidad financiera que tramite su préstamo hipotecario. Colaboramos con diferentes entidades bancarias de solvencia reconocida.
• Elaboramos el contrato de arras para la compra-venta, asesorando al cliente sobre los trámites necesarios y garantizando la seguridad jurídica a ambas partes.
• Una vez firmada la escritura de compra-venta, la retiramos de la notaría para llevarla al Registro de la Propiedad para su inscripción (en caso de existir financiación hipotecaria, este trámite lo realiza la gestoría del banco.
• Ofrecemos nuestros servicios para realizar los trámites post-venta: solicitud de licencia de segunda ocupación, cambios de titularidad en Ayuntamiento, Catastro, compañías de luz y agua, comunidad…

• Cédula de habitabilidad o licencia de segunda ocupación. De obligada presentación en la formalización de cualquier operación de compra-venta o alquiler de vivienda. Necesaria también para la tramitación de alta o cambio de nombre de algunos suministros en viviendas.
• Certificado de Eficiencia Energética. De obligada presentación en la publicidad de cualquier inmueble en venta o alquiler, según Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.